¡Asfixia hipotecaria! el mismo tipo de interés para toda la Eurozona…
Por Carlos Sánchez Mato*.
El Banco Central Europeo (BCE) fija el mismo tipo de interés para toda la Eurozona. ¿Sabías que en España pagamos un tipo de interés medio por las hipotecas del 3,44% y en Francia un 55% menos, en Alemania un 44% menos, en Países Bajos un 28% menos y en Italia un 12% menos que aquí? ¿Por qué?
En una hipoteca media de 120.000 euros a un plazo de 20 años en España se paga en promedio 692 euros al mes. En Francia 110 euros menos. En Alemania 92 euros menos. En Países Bajos 57 euros menos. Y en Italia 24 euros menos. En todos esos países hay salarios medios más elevados.
En una hipoteca media de 120.000 euros a un plazo de 20 años en España se pagan en intereses totales 46.142 €. En Francia 26.506 € menos. En Alemania 22.079 € menos. En Países Bajos 13.670 € menos. Y en Italia 5.841 € menos. ¿Por qué pensáis que aquí la banca gana más?.
Lo mismo es que aquí al oligopolio bancario no se le han puesto barreras. Oirás que esas cosas no se pueden hacer, pero no te contarán que el Banco de Francia tiene topados los tipos de interés de las hipotecas. No es casual que el tipo medio sea la mitad que en España.
Entonces ¿podríamos hacer algo en España para abaratar las hipotecas? Pues sí. Por ejemplo, aprobar un Real Decreto que cambie el índice de referencia del Euríbor por el Euro Short-Term Rate a un año en todas las hipotecas vigentes y nuevas operaciones.
El Euro short-term rate (€STRS) es el nuevo tipo de interés interbancario que refleja el coste de financiación para los bancos de la Eurozona de tomar fondos en operaciones a un día (overnight) en condiciones de mercado. En septiembre fue del 2,54% frente al 4,15% del Euríbor.
¿Qué supondría el cambio de índice de referencia del Euríbor por el €STR, que es un tipo oficial también? En una hipoteca de 120.000 euros a 20 años supondría una rebaja de 100 euros al mes. Hay un problema. Los bancos ganarían menos y esto no les gustará. Tipos de interés legales y otros tipos de referencia. 
El cambio de índice de referencia del Euríbor por el €STR debería acompañarse de la fijación de un tope a las hipotecas del 3%. Si pensáis que es un castigo muy duro, esperad a ver los resultados de la banca hasta septiembre. La semana próxima.
Detener el impacto de la subida de tipos de interés es imprescindible. Hay que evitar la asfixia de 3,7 millones de familias trabajadoras con tipos de interés variables y el repunte de la morosidad, los impagos y las ejecuciones hipotecarias. No hay tiempo que perder.
– Los hilos de Sánchez Mato (@carlossmato)
* Economista. Profesor de Economía Política Mundial en la UCM. Responsable Elaboración Programática de IU.
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